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Con un Leasing si acquisisce il diritto all'utilizzazione di un bene (il soggetto interessato viene chiamato utilizzatore) attraverso un finanziamento (il soggetto che concede il credito viene chiamato locatore), si paga un canone periodico comprensico di parte del capitale e degli interessi riconosciuti.
Solitamente si pagano delle rate maggiorate all'inizio e alla fine (maxirata finale per acquisire definitivamente la proprietà del bene in oggetto), la rata iniziale più alta ha la funzione di tutelare la finanziaria dalla svalutazione del bene (il locatore altrimenti si ritroverebbe un bene, che resta di sua proprietà salvo pagamento della maxirata finale, di valore nettamente inferiore - per obsolescenza, per usura etc).



Tasso nei contratti di locazione finanziaria: la Banca d'Italia definisce: “il tasso interno di attualizzazione per il quale si verifica l’uguaglianza fra costo di acquisto del bene locato (al netto delle imposte) e valore attuale dei canoni e del prezzo dell’opzione finale di acquisto (al netto delle imposte) contrattualmente previsti. Per i canoni comprensivi dei corrispettivi per servizi accessori di natura non finanziaria o assicurativa andrà considerata solo la parte di canone riferita alla restituzione del capitale investito per l’acquisto del bene e dei relativi interessi”

I leasing sono prestiti finalizzati utili alle aziende o ai professionisti con partita iva che vogliono investire nella propria attività commerciale acquistando beni o servizi a rate, il vantaggio del leasing è la detraibilità degli importi delle rate dal fatturato.



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